SINGAPOUR – L'Urban Redevelopment Authority (URA) a levé un moratoire sur les nouveaux développements hôteliers le long d'Upper Circular Road et de Beach Road, à compter du 20 juin 2026. La restriction, imposée pour la première fois en 2023, visait à gérer l'offre hôtelière et à prévenir la saturation dans la zone.
Selon l'annonce de l'URA, cet assouplissement permet de nouveaux projets hôteliers, y compris des propriétés de charme et à thème patrimonial. Cette décision devrait revitaliser le quartier historique, connu pour ses shophouses et sa proximité avec la rivière Singapour.
Les analystes du secteur notent que cette décision fait suite à une reprise de la demande touristique, avec des arrivées de visiteurs internationaux à Singapour atteignant 15 millions en 2025, contre 13,6 millions en 2024. Les taux d'occupation hôtelière dans la zone se sont stabilisés autour de 80 %.
Les promoteurs ont exprimé leur intérêt pour la conversion de shophouses conservés en hôtels de charme, similaires à la propriété 21 Carpenter, qui présente une façade restaurée en plâtre de Shanghai. Cependant, l'URA a souligné que les nouveaux projets doivent respecter les directives de conservation et les restrictions de hauteur.
