Dans plusieurs villes africaines, les modèles de location-vente sont adoptés pour répondre à la demande croissante d'accession à la propriété abordable. Ces programmes permettent aux locataires de verser des mensualités qui contribuent à l'achat éventuel, plutôt que de simplement couvrir le loyer.
Au Kenya, le programme gouvernemental de logement abordable comprend une composante location-vente, où les bénéficiaires versent un dépôt et des contributions mensuelles sur une période déterminée avant d'obtenir la pleine propriété. De même, au Nigeria, des promoteurs privés comme Mixta Africa ont lancé des programmes de location-vente à Lagos et Abuja, ciblant les ménages à revenu intermédiaire.
En Afrique du Sud, l'Autorité de régulation du logement social soutient les initiatives de location-vente via ses subventions au logement institutionnel, permettant aux ménages à faible revenu de passer de la location à la propriété. Au Ghana, la State Housing Company a introduit une politique de location-vente pour ses nouveaux développements à Accra et Kumasi.
Ces modèles sont considérés comme une réponse aux taux d'intérêt élevés et aux exigences hypothécaires strictes qui excluent de nombreux acheteurs potentiels. Cependant, des défis subsistent, notamment l'abordabilité des mensualités et le risque de défaut pour les participants à faible revenu.
