Selon l'Agence Nationale de la Conservation Foncière, du Cadastre et de la Cartographie (ANCFCC), le coût d'obtention d'un titre foncier au Maroc comprend un droit d'enregistrement de 0,5% de la valeur du bien pour les propriétés bâties et de 1% pour les terrains non bâtis, conformément au barème 2026. Les frais fixes supplémentaires incluent une taxe de conservation de 200 MAD et un certificat de 50 MAD.
Pour les biens évalués à moins d'un million de MAD, le coût total varie généralement de 5 000 à 10 000 MAD, tandis que pour les biens de valeur supérieure, les coûts augmentent proportionnellement. Ces frais s'appliquent aussi bien aux achats qu'aux successions, comme confirmé par la circulaire officielle de l'ANCFCC de janvier 2026.
Les notaires au Maroc facturent entre 1% et 2% supplémentaires de la valeur du bien pour leurs services, incluant la rédaction de l'acte et la gestion du processus d'enregistrement. L'ensemble du processus, de la demande à la délivrance du titre, prend en moyenne 30 à 60 jours, selon le rapport annuel 2025 du ministère de la Justice.
