Alors que la saison touristique 2026 commence à Kelowna, en Colombie-Britannique, le nombre d'annonces de locations à court terme augmente, selon les données récentes d'AirDNA. La ville, une destination populaire sur le lac Okanagan, connaît une augmentation notable des propriétés disponibles sur des plateformes comme Airbnb et Vrbo, après une période de changements réglementaires.
Les responsables municipaux ont mis en œuvre de nouvelles règles en 2025 exigeant que les opérateurs de locations à court terme obtiennent une licence commerciale et respectent des règlements de zonage stricts. Ces réglementations visent à équilibrer la croissance touristique avec la disponibilité de logements pour les résidents. En mai 2026, la ville rapporte que plus de 1 200 locations à court terme autorisées sont actives, un rebond significatif par rapport aux restrictions antérieures.
Les experts locaux du tourisme attribuent cette augmentation à la demande refoulée des voyageurs et des propriétaires s'adaptant au nouveau cadre. La Chambre de commerce de Kelowna note que les locations à court terme offrent des options d'hébergement essentielles pendant la haute saison, lorsque les taux d'occupation des hôtels dépassent souvent 90 %.
Cependant, les défenseurs du logement expriment leur inquiétude quant au fait que cette augmentation pourrait exacerber la pénurie de logements locatifs dans la ville. Un rapport municipal de 2025 indiquait que le taux d'inoccupation de Kelowna reste inférieur à 1 %, ce qui exerce une pression sur les locataires à long terme. La ville continue de surveiller l'impact et pourrait ajuster les réglementations si nécessaire.
