Selon le dernier rapport de Daft.ie, les loyers en Irlande ont bondi de 4,4% entre décembre 2025 et mars 2026, soit la plus forte hausse trimestrielle jamais enregistrée. Cette flambée coïncide avec l'entrée en vigueur du nouveau système de contrôle des loyers du gouvernement, censé stabiliser le marché locatif.
Le rapport indique que le loyer mensuel moyen à l'échelle nationale a atteint 1 956 € au premier trimestre 2026, contre 1 874 € au trimestre précédent. Dublin a connu la plus forte augmentation, avec un loyer moyen de 2 542 € par mois, soit une hausse de 5,1% par rapport au trimestre précédent.
L'expert en logement Ronan Lyons du Trinity College de Dublin a souligné que les nouveaux contrôles des loyers, qui limitent les augmentations annuelles à 2% dans les zones de pression désignées, n'ont pas encore freiné la hausse des coûts en raison d'une grave pénurie de l'offre. 'Le problème fondamental reste le manque de logements locatifs disponibles', a déclaré Lyons dans le rapport.
Le nombre de propriétés disponibles à la location au 1er mars 2026 n'était que de 1 200 à l'échelle nationale, un niveau historiquement bas. Cette rareté a intensifié la concurrence entre locataires, faisant grimper les loyers malgré les changements réglementaires.
