Le 16 mai 2026, le Premier ministre du Queensland, David Crisafulli, a exprimé son scepticisme quant aux modifications proposées par le gouvernement fédéral concernant l'impôt sur les plus-values et le negative gearing, affirmant qu'elles pourraient ne pas résoudre efficacement la crise du logement dans l'État. Le gouvernement fédéral a annoncé son intention de réduire la remise sur les plus-values de 50 % à 25 % et de limiter le negative gearing aux nouvelles propriétés à partir du 1er janvier 2027, dans le but d'augmenter l'offre de logements et l'accessibilité.
Selon un rapport du Trésor du Queensland, l'État fait face à un déficit d'environ 30 000 logements, avec des taux d'inoccupation locative inférieurs à 1 % dans les grandes villes comme Brisbane. Crisafulli a fait valoir que ces changements pourraient dissuader les investisseurs, réduisant potentiellement le stock locatif et aggravant l'accessibilité pour les locataires. Il a appelé à se concentrer sur des mesures du côté de l'offre, comme la simplification des approbations et l'investissement dans le logement social.
Le trésorier fédéral Jim Chalmers a défendu les réformes, citant des modélisations du Trésor qui prévoient 20 000 logements supplémentaires sur cinq ans grâce à une réorientation des investissements. Cependant, le Property Council of Australia a averti que ces changements pourraient entraîner une baisse de 5 % de la valeur des propriétés dans certaines régions, y compris le Queensland, selon leur analyse du comportement des investisseurs.
