Selon un rapport de 2025 de Ratehub.ca, un salaire de 115 000 $ ne suffit plus pour acheter une maison au prix moyen dans plusieurs villes canadiennes, notamment Toronto et Vancouver. Le rapport a analysé le revenu nécessaire pour être admissible à un prêt hypothécaire avec une mise de fonds de 20 %, basé sur le taux de simulation de 5,25 %.
À Toronto, le prix moyen d'une maison était de 1 078 000 $ au début de 2025, nécessitant un revenu d'environ 210 000 $. À Vancouver, avec un prix moyen de 1 196 000 $, le revenu requis était d'environ 235 000 $. Même dans des villes comme Hamilton et Victoria, des revenus supérieurs à 150 000 $ étaient nécessaires.
Ron Butler, courtier hypothécaire chez Butler Mortgage, a déclaré à CBC News en 2025 que la situation s'est aggravée en raison de la hausse des taux d'intérêt et des prix des maisons. Il a noté qu'un revenu familial de 115 000 $ ne permettrait d'obtenir qu'un prêt hypothécaire d'environ 500 000 $, bien en dessous du prix moyen d'une maison dans les grands marchés.
Ces données soulignent la crise croissante de l'accessibilité au Canada, où même des revenus supérieurs à la moyenne ne suffisent pas à devenir propriétaire dans les régions les plus chères.
