Les Organismes de Placement Collectif Immobilier (OPCI) au Maroc ont atteint 133 milliards de dirhams (MMDH) d'actif net sous gestion, selon les dernières données de l'Autorité Marocaine du Marché des Capitaux (AMMC). Cela représente une augmentation de plus de 20 MMDH par rapport à l'année précédente, poursuivant une tendance de forte croissance dans le secteur de l'investissement immobilier.
Le marché se rapproche désormais du potentiel de 200 MMDH évoqué précédemment par les régulateurs. L'AMMC travaille activement à élargir l'accès à ces véhicules d'investissement, avec un accent particulier sur leur ouverture au grand public. Cette initiative vise à démocratiser l'investissement immobilier, permettant aux investisseurs individuels de participer au marché.
En mai 2026, l'AMMC n'a pas encore annoncé de date précise pour l'ouverture au public, mais les discussions sont en cours. Cette mesure devrait accroître la liquidité et élargir la base d'investisseurs pour les OPCI, qui étaient traditionnellement réservés aux investisseurs institutionnels.
La croissance des actifs des OPCI reflète une tendance plus large sur les marchés de capitaux marocains, où les véhicules d'investissement alternatifs gagnent en popularité. L'AMMC continue de surveiller le marché pour assurer la transparence et la protection des investisseurs à mesure que le secteur évolue.
